Enquanto muitos associam Punta del Este ao verão, a cidade evoluiu para se tornar um destino atraente durante todo o ano, especialmente para quem busca investir em imóveis com retorno constante. Na baixa temporada, surgem oportunidades que combinam preços mais acessíveis, alta demanda por aluguéis anuais e um ambiente ideal para viver ou trabalhar remotamente.
Um mercado em transformação
Nos últimos anos, Punta del Este deixou de ser apenas um balneário sazonal para se consolidar como uma cidade em contínuo crescimento. Graças ao teletrabalho, muitas pessoas escolhem residir aqui o ano inteiro, impulsionando a demanda por aluguéis de longo prazo e atraindo cada vez mais investidores.
Investir na baixa temporada: principais vantagens
1. Preços de compra mais atrativos: Muitos incorporadores e proprietários estão mais dispostos a negociar durante o inverno, o que permite adquirir imóveis por valores mais convenientes.
2. Alta demanda por aluguel anual: Profissionais, estudantes universitários e famílias que se mudam definitivamente representam um mercado crescente, garantindo receitas mensais constantes.
3. Rentabilidade competitiva: Em imóveis bem localizados, o aluguel anual pode gerar entre 6% e 8% de retorno ao ano, com unidades em torno de USD 130.000 alugadas por aproximadamente USD 700 por mês.
4. Novos projetos com financiamento: O acesso a financiamentos em até 80 parcelas e hipotecas para não residentes abre novas possibilidades para investidores estrangeiros.
Punta del Este: viver o ano todo com qualidade e segurança
A infraestrutura educacional, de saúde, conectividade, serviços e entretenimento durante os 12 meses do ano torna Punta del Este um destino cada vez mais procurado por quem deseja unir investimento e qualidade de vida. Investidores da Argentina, Chile e Brasil veem aqui uma opção sólida frente à instabilidade econômica em seus países.
A baixa temporada em Punta del Este não representa menor atividade, mas sim novas oportunidades para quem deseja investir com inteligência. Na Nicolás de Módena Imobiliária contamos com um portfólio exclusivo de propriedades com excelente potencial de rendimento e valorização. Entre em contato conosco e descubra como fazer seu patrimônio crescer no leste uruguaio!
