Wave Roosevelt – Punta del Este

Nos últimos anos, Punta del Este deixou de ser apenas um destino turístico de verão para se transformar em uma cidade ativa, com vida durante todo o ano — ideal para quem deseja investir, viver ou combinar trabalho com qualidade de vida. Essa transformação tem gerado uma onda de interesse por parte de investidores de diferentes partes do mundo, especialmente da Argentina, Brasil, Chile e Estados Unidos.

Na Nicolás de Módena Imobiliária vemos isso todos os dias: as consultas aumentam, os perfis de compradores se diversificam e as operações crescem, impulsionadas por fatores-chave como a estabilidade, os benefícios fiscais e o potencial de rentabilidade.

🌎 Por que Punta del Este atrai argentinos, brasileiros, chilenos e norte-americanos?

🇦🇷 Argentinos: confiança e refúgio em tempos de mudança

Historicamente, o Uruguai tem sido um porto seguro para o capital argentino. Com um sistema jurídico sólido e regras claras, muitos compradores escolhem Punta del Este como destino de férias e também como investimento de longo prazo. Imóveis em áreas premium, com vista para o mar ou em condomínios fechados, continuam sendo os mais procurados.

🇧🇷 Brasileiros: proximidade e escapadas de fim de semana

Graças à proximidade com o Rio Grande do Sul e aos voos para o Aeroporto Internacional de Laguna del Sauce, cada vez mais brasileiros estão comprando apartamentos para escapadas curtas ou para alugar na temporada. O preço por metro quadrado segue competitivo em comparação com cidades como Florianópolis ou Balneário Camboriú.

🇨🇱 Chilenos: estabilidade e chance de residência

A instabilidade política no Chile tem levado muitos a buscarem um “plano B” no Uruguai. Punta del Este oferece excelente infraestrutura, serviços de saúde e educação, e uma comunidade internacional ativa. Alguns investidores já adquiriram imóveis para se mudarem com a família de forma definitiva.

🇺🇸 Norte-americanos: qualidade de vida e oportunidades no Cone Sul

Com o crescimento do trabalho remoto, muitos norte-americanos estão olhando para o sul em busca de um estilo de vida mais tranquilo e seguro. Punta del Este se destaca pela sua qualidade de vida, natureza exuberante, boa conectividade aérea e incentivos fiscais para estrangeiros.

🏠 Que tipo de imóveis eles procuram?

  • Apartamentos com vista para o mar, em zonas como Brava, Mansa, La Barra ou José Ignacio.
  • Casas em condomínios fechados, ideais para quem busca privacidade, segurança e contato com a natureza.
  • Investimentos na planta, com financiamento direto com o incorporador ou com crédito bancário para não residentes.
  • Unidades para aluguel anual, cada vez mais valorizadas pela crescente demanda fora da temporada.

🤝 Na Nicolás de Módena Imobiliária estamos prontos para te assessorar

Seja de Buenos Aires, Santiago, Porto Alegre ou Miami, nossa equipe está preparada para te acompanhar em todo o processo: desde a busca até a assinatura da escritura. Oferecemos atendimento personalizado, assessoria legal e as melhores oportunidades do mercado.

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