Punta del Este deixou de ser apenas um destino de sol e praia para se transformar em um ponto estratégico de investimento. É o que afirma Nicolás De Módena, proprietário da imobiliária que leva seu nome e que se consolidou como uma das empresas mais escolhidas por paraguaios na hora de investir em imóveis no Uruguai.
De Módena destacou que sua empresa construiu, ao longo dos anos, um vínculo de confiança com famílias paraguaias. Ele explicou que o crescimento ocorreu graças ao boca a boca: “Um amigo recomenda para outro amigo”. Segundo afirmou, a discrição, o atendimento personalizado e a relação próxima com o cliente se tornaram pilares do negócio. A empresa inclusive viaja com frequência a Assunção para acompanhar o processo desde o início.
O empresário ressaltou que a demanda paraguaia está em ascensão porque Punta del Este oferece muito mais do que turismo de temporada. Ele afirmou que hoje o balneário funciona como uma cidade com infraestrutura moderna, serviços de alto nível, opções educacionais reconhecidas na região e um sistema de saúde sólido. Tudo isso fez com que muitas famílias passassem a viver lá durante todo o ano.
A chegada constante de eventos sociais e corporativos também movimenta o mercado. De Módena mencionou exemplos concretos, como grandes casamentos com centenas de convidados internacionais, contratações artísticas de alto padrão e uma movimentação logística que impacta toda a economia local. “Esse tipo de evento gera oportunidades para quem investe em imóveis destinados a aluguel ou valorização futura”, afirmou.
Ao ser questionado sobre o que diferencia sua empresa, ele destacou a assessoria integral e o conhecimento das particularidades de cada país. Por exemplo, explicou que no Uruguai quem compra é quem paga a comissão imobiliária, diferente do Paraguai, onde quem paga é o vendedor. “Nosso trabalho é evitar surpresas para o cliente. Antes de iniciar a negociação, deixamos tudo claro na mesa”, ressaltou.
Sobre as facilidades financeiras, De Módena mencionou que o mercado uruguaio oferece novas alternativas para estrangeiros. Comentou que as incorporadoras financiam imóveis a longo prazo (até 100 ou 120 parcelas) e que os bancos concedem crédito a não residentes, financiando até 70% do valor do imóvel com prazos de até 15 anos. “Isso abriu a porta para paraguaios que buscam investir no exterior sem necessidade de grandes pagamentos iniciais”, disse.
EO empresário considerou que o Uruguai mantém um crescimento estável, com respeito institucional independentemente do governo de turno. Essa previsibilidade econômica, somada à demanda constante, motiva mais investidores paraguaios a apostar em Punta del Este para proteger seu capital e obter uma valorização segura.
De Módena descreveu sua empresa como um negócio em constante expansão. Garantiu que seu objetivo é satisfazer o cliente para que ele volte e recomende. “Se um comprador não se sente plenamente satisfeito, significa que não fizemos bem nosso trabalho”, disse. Por isso, sua imobiliária continua acompanhando o cliente mesmo após a venda, oferecendo serviço de pós-venda e administração.
Para os paraguaios que buscam investir pela primeira vez, o empresário recomendou aproveitar o momento. “Punta del Este está em plena retomada. Tudo indica que continuará crescendo”, afirmou. Ele convidou os interessados a se informarem e a procurarem sua empresa para receber orientação direta em cada etapa do investimento.
Fonte: Info Negocios PY
Más paraguayos eligen Punta del Este para invertir (eventos sociales y empresariales dinamizan el mercado)