Tu oportunidad de comprar en Maldonado, Uruguay
SUR Maldonado es un proyecto diseñado por el estudio Balut. Los
apartamentos del edificio son modernos y funcionales, diseñados para
ofrecer comodidad y aprovechar al máximo el espacio disponible.
Este complejo ofrece una oportunidad única de inversión para aquellos
que buscan generar ingresos mediante el alquiler.
Además, las unidades de vivienda social están exoneradas de impuestos
a la renta por 10 años.
Las unidades de 1 dormitorio ofrecen
un espacio cómodo y versátil, ideal
para parejas o aquellos que buscan
un espacio único cerca de todo. La
planta baja tiene su patio privado
con parrillero, la planta alta cuenta
Por otro lado, las unidades de 2
dormitorios proporcionan un área
ideal para primera vivienda familiar.
La planta baja también cuenta con un
patio privado para estas unidades.
Todos los apartamentos tienen
cochera individual y espacios de
lavadero
LIBRE DE IMPUESTOS
Construido bajo el régimen de vivienda promovida por
medio de la Agencia Nacional de Vivienda con muy buenos
beneficios fiscales. Por 10 años tienen el pago exonerado de
IRPF a la renta de alquiler.
ITP EXONERADO
Impuesto al patrimonio exonerado
Gran facilidad de adquirir crédito hipotecario para la compra
con entrega de un 10 % y un saldo financiado hasta en 25
años para primera vivienda
SEGURIDAD
Nuestro edificio ofrece un entorno seguro y protegido.
Además de contar con cámaras de vigilancia, el espacio
está cercado y cuidado para brindar tranquilidad y
protección a nuestros residentes.
ÁREAS COMUNES
Cuenta con un muy buen espacio de circulación y plaza de
estacionamiento. Area de recreacion para niños y la
huerta orgánica se convierten en un lugar donde la
diversión y la sostenibilidad se encuentran
GASTOS COMUNES (EXPENSAS)
Objetivo: tratar de llegar a los gastos comunes más bajos
de plaza. Los gastos comunes del edificio han sido
diseñados para ser muy bajos. Esto garantiza a los
residentes un costo de mantenimiento reducido y una
gestión responsable de los recursos, proporcionando una
excelente relación calidad-precio.
PRECIO
Las unidades de 1 dormitorio parten de 90.000 dólares.
Las de 2 dormitorios en 103.500 dólares.

• Barrio Centro Maldonado 
• Vista Agradable Entorno 
• Frente al Mar No 
• Distancia al Mar 1000 
• Total m² 54 
• Propios m² 42 
• Dormitorios 1 
• Baños 1 
• Toilette No 
• Cocina Integrada 
• Living Si 
• Comedor Si 
• Living Comedor Si 
• Comedor Diario Si 
• Capacidad Personas 2 
• Dep. Servicio No 
• Baño Servicio No 
• Estufa Leña No 
• Cochera Si 
• Muebles no 
• Parrillero No 

• Gastos Comunes $ 0 
• Frecuencia Gastos Mensual 
• Fondo de Reserva $ 0  
• Vigencia Fondo Reserva: 2019 
• Impuesto Inmobiliario $ 0 
• Impuesto Primaria $ 0 

• A

• B

• C